Comprar en Tijuana
si trabajas en EE.UU.
Qué considerar si tu ingreso es en dólares o trabajas del otro lado de la frontera y quieres comprar en Tijuana.
¿Se puede comprar con ingreso de Estados Unidos?
Sí, puede evaluarse una compra con ingresos generados en Estados Unidos. La documentación exacta y las opciones de financiamiento dependen de tu perfil y de la institución financiera — conviene solicitar una precalificación antes de elegir unidad.
Documentación que normalmente se solicita
- Comprobantes de ingreso (recibos de nómina o declaraciones fiscales, según tu situación laboral)
- Historial bancario
- Identificación oficial vigente
- Comprobante de domicilio
Los requisitos exactos varían según si tramitas crédito bancario mexicano, Infonavit/Cofinavit (si cotizas en México), o si compras de contado.
Extranjeros y zona restringida
La ley mexicana establece una zona restringida a lo largo de las fronteras y costas donde, para que un extranjero adquiera un inmueble, suele requerirse una estructura jurídica específica, frecuentemente un fideicomiso a través de una institución bancaria mexicana. El proceso exacto aplicable a tu caso debe confirmarse con notaría y asesoría legal — esta guía es solo informativa, no es asesoría legal.
Recomendación
Antes de apartar una unidad, solicita una precalificación con la institución que planeas usar (banco mexicano, Infonavit, Cofinavit) y, si no tienes nacionalidad mexicana, consulta con un notario sobre el trámite de fideicomiso aplicable a tu situación.
Esta guía es informativa y no sustituye asesoría legal, migratoria o fiscal. Cada caso depende de tu situación específica — consulta a un notario o abogado de tu confianza antes de tomar decisiones.
Platica tu caso con un asesor
Te orientamos sobre las opciones de financiamiento disponibles para compradores binacionales.